Как открыть хостел

Прежде чем, заняться гостиничным бизнесом, неплохо представлять себе, в каком городе вы собираетесь его открывать. Это определит круг ваших постояльцев туристы, студенты, или командировочные. Если это хостел в Киеве, то размещая его в центре города, необходимо рассчитывать на туристов со всего мира. Если это «студенческий» городок, то разумнее, сделать хостел для студентов. После того как вы определились с целевой аудиторией, нужно подобрать помещение, которое будет отвечать всем требованиям и удобствам жильцов. 


На что стоит обратить внимание:

1. Желательно, чтоб ваше помещение для будущего хостела располагалось в нежилом месте либо в том доме, где ваши шумные жильцы не помешают другим людям. Целесообразнее сделать так, чтоб хостел отвечал всем пожеланиям жильцов дома. Вы же не хотите погрязнуть в жалобах на ваших гостей. Если вы планируете покупку хостела в Киеве, особенно ближе к центру, то старайтесь выбирать помещение без шумных ресторанов и клубов на первом этаже. Иначе, ваши постояльцы сбегут от вас в первую пятницу.

2. Перед покупкой готового хостела, необходимо, самим рассчитать ежемесячную арендную плату, траты на зарплату администратора, на сайты бронирования, на воду и хозяйственные нужды. Это всё нужно вычесть с ежемесячной выручки. При покупке хостела (если это готовый хостел) бывает так, что собственники сами предоставляют вам расчёт ежемесячной прибыли. Желательно, чтоб вы сами проверили эти цифры, иначе на деле может оказаться всё иначе.

3. Очень важно иметь хорошие отношения с арендодателем. После покупки хостела, вам нужно будет перезаключить договор аренды. Тут желательно подстраховаться. Срок аренды лучше прописать до трёх лет, чем на один год. Такой пункт, может, в будущем сыграть либо в вашу пользу, либо против вас. Например, если с собственником аренды отношения не сложились, у вас будет больше времени не беспокоиться о судьбе хостела.

4. Сайты бронирования – это важный момент. Он может обеспечивать до 90% ваших гостей. Нужно учитывать, что вы платите от 15 – 25 процентов от суммы заездов. Не поленитесь покопаться в настройках, понять, как он работает. Уточните, как проходит оплата: на месте в хостеле или её можно провести на сайте. У гостей могут возникнуть трудности с оплатой, а это может сказаться на репутации хостела. Необходимо эффективно отладить всю систему бронирования, потому что сайт – это близкий партнёр по бизнесу.

5. При открытии хостела учитывайте наличие многоместных, семейных и двуспальных номеров. Это позволит охватить наибольшее количество пожеланий постояльцев, а вам дополнительно зарабатывать.

6. Продумайте в чём уникальность хостела. Создайте определённую тематику в помещениях либо сделайте ставку на удобное расположение, близость к метро, историческую ценность дома и самого места. Это поможет привлекать дополнительное количество туристов.

7. Старайтесь делать так, чтоб в хостеле всегда и всё работало. Это касается всей системы оплаты, интернета, бесперебойного Wi-Fi, ксерокса, душевых, кроватей, туалетов. Одна малейшая поломка или вынужденное неудобство для гостей скажется на количестве ваших заездов.

8. Конкуренция в этом виде бизнеса достаточная, поэтому никогда не забывайте о рекламе. Дайте себе на это примерно полгода. Этого времени хватит на то, чтоб люди о вас узнали. Помимо, известных способов заявить о себе, сюда входят и положительные отзывы от гостей. Учитывайте, что сарафанное радио работает как в хорошую, так и в плохую сторону.

Если хостел понравился и оставил хорошие впечатления, гости вас не забудут и приведут вам ещё десяток довольных посетителей. Поверьте, это незамедлительно скажется на рейтинге хостела и ежемесячной прибыли.


Комментарии

Популярные сообщения из этого блога

Новый бесплатный торговый бот!

Торговый робот (бот) для Exmo

Идеи для бизнеса

Путь к богатству - психология хищника

Новые полицейские, какие этапы и как пройти отбор

Свой бизнес: производство полипропиленовой лески

Заработок на перепродаже статей

Где купить биткоины?

Как заработать на своём сообществе в социальной сети Вконтакте

Как заработать студенту - пройденный этап